Facultad de Contabilidad Y Administración de Colima
Fundamentos de Derecho
Lic. Enoc Nelson Ocón Gutiérrez
Alumnos de Contabilidad 1° B
Los Contratos
Colima, Col.
17 de Octubre de 2013
Contratos
traslativos de uso
Los alumnos del primer semestre grupo
B de la Facultad de Contabilidad y Administración de Colima, de la Universidad
de Colima, con el fin de saber más acerca de los contratos traslativos de uso,
entrevistamos a la C.P. Norma Araceli Reyes Radillo egresada de la Facultad De Contabilidad Y Administración de Colima
de la Universidad De Colima, quien ha accedido a contestar amablemente nuestras
preguntas y saber un poco más sobre este tema.
¿Cuál
es la consistencia de un contrato traslativo?
Estos contratos su principal consistencia es
el préstamo de un bien mueble o un terreno para goce de la persona que
solicita. Esta es exclusivamente para el uso.
¿Qué beneficios tienen los contratos de
este tipo?
Los beneficios que tiene este tipo de
contratos es que tú no compras el bien, solo lo usas el determinado tiempo que
firmaste.
¿Cuál es
el alcance jurídico que tienen?
Multa económica por incumplimiento de
contrato.
¿Qué
pasa si una de las partes incumple con ellos?
Se
proceden jurídicamente y en el contrato queda siempre estipulados los
beneficios y obligaciones que tiene tanto el arrendador como el arrendatario,
cual si alguna de las partes incumple algún punto, el contrato seria nulo y se
cobraría una multa por daño del bien.
¿Cuándo
alguna de las partes sustenta la posesión de un bien hasta donde puede
sustentarlo, cuál es su límite?
Su límite
seria solo lo que dejaste estipulado, lo que se va a hacer, por decir, si tú
dejaste estipulado que se va a hacer solo una local de comercio, no puedes
poner para uso industrial.
¿Cuáles
son los elementos necesarios para que tenga validez un contrato?
El establecimiento este todo en regla, los
papeles bien.
¿Qué
ejemplo nos puede dar de los contratos traslativos?
Un local de comercio es un ejemplo, nosotros
al firmar un contrato como dice la ley en arrendamiento de local para comercio
nos da 15 años de uso.
¿Cuál
es su opinión en cuanto a relevancia de este tipo de contratos?
Estos contratos son de suma importancia, ya
que así podemos renta de bien mueble o terreno para un local mas legalmente sin
preocupar que una de las partes que rentan el local se arrepienta y simplemente
te deje sin el local y nada.
Conclusión
Los Contratos traslativos de uso son
contratos realizados para la renta de bienes que formalizan estos contratos,
obligando a ambas partas a cumplir con él y que la parte
que ha obtenido el bien lo disfrute plenamente conforme a lo estipulado en el
contrato durante el tiempo que dure el mismo.
Los alumnos del primer semestre grupo
B de la Facultad de Contabilidad y Administración de Colima, de la Universidad
de Colima, agradecen su tiempo y atención así como el hecho de haber respondido
a nuestras preguntas.
Contratos
que dan obligaciones de hacer
Los alumnos del primer semestre
grupo B de la Facultad de Contabilidad y Administración de Colima de la
Universidad de Colima, con el fin de saber más acerca de los contratos que dan
obligaciones de hacer, entrevistamos al C.P. Francisco Palos Romero egresado de
Facultad de Contabilidad y Administración de la casa de estudios anteriormente
mencionada, quien ha accedido a contestar amablemente nuestras preguntas y
saber un poco más sobre este tema.
¿Qué son este tipo de contratos?
Son aquellos en que una de las partes se obliga a realizar ciertas actividades por cuenta de otra, de la cual recibe una remuneración.
¿Cuáles son
algunas de las Obligaciones de estos contratos?
Realizar actividades o actos jurídicos por cuenta de la persona que contrata.
Realizar actividades o actos jurídicos por cuenta de la persona que contrata.
¿Cómo están divididos es decir partes esenciales?
- Capacidad
- Voluntad
- Objeto
- Debe ser de acuerdo a las leyes de la materia
¿En
caso de incumplimiento cual es el procedimiento a seguir?
Se someten a las penalidades establecidas en dichos contratos y en su caso se acude a las instancias legales para hacer cumplir lo contratado.
Se someten a las penalidades establecidas en dichos contratos y en su caso se acude a las instancias legales para hacer cumplir lo contratado.
¿Cómo están regulados estos
contratos?
Por las leyes de cada materia, llámese Ley Federal del Trabajo, Código de Comercio, Ley del ISR, entre otros.
Por las leyes de cada materia, llámese Ley Federal del Trabajo, Código de Comercio, Ley del ISR, entre otros.
¿Cuál es la división general
de los contrato y Cuantos tipos hay?
Mandato, prestación de servicios, contratos de obra a precio alzado, contrato de hospedaje.
Mandato, prestación de servicios, contratos de obra a precio alzado, contrato de hospedaje.
¿Cuál es tu opinión acerca
de estos contratos?
Dan certeza en cuanto a
las prestaciones, derechos y obligaciones de todas las personas que prestan
servicios.
¿Para ti son de vital
importancia en la sociedad?
Sin ellos no tendríamos seguridad social.
Sin ellos no tendríamos seguridad social.
Conclusión
Los contratos que dan
obligaciones de hacer, son aquellos que obligan a realizar alguna actividad o
servicio a cambio de una remuneración, en caso de que algunas de las partes
incumplan el contrato, esta, se someterá a las penalidades establecidas en el
contrato y además podrá ser exigida la realización de la actividad solicitada
por medio de instancias legales.
Los alumnos del primer semestre
grupo B de la Facultad de Contabilidad y Administración de Colima, de la
Universidad de Colima, agradecen su tiempo y atención así como el hecho de
haber respondido a nuestras preguntas.
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